新界铁路盘低开出击,新鸿基地产(00016)旗下港铁元朗站上盖项目The YOHO Hub II,周二(30日)公布首张价单,提供188伙,折实平均呎价约14,338元,较逾两年前的上一期低约28%,是次两房折实入场费682.92万元起。
新地副董事总经理雷霆形容,首张价单为“随行就市价”,集团向来贴市场开盘,定价考虑到今期单位与上期有位置及景观有分别,相信今批价钱为买家所接受。
新地代理总经理陈汉麟指,首批单位全部位于第8座,实用面积由467至905方呎,户型包括71伙两房单位及117伙三房单位。价单设有3项付款方法,扣除最高15.5%折扣后,折实价介乎682.92万至1,299.86万元,折实呎价由13,008至15,544元。按定价计,整批单位市值约20.7亿元。
今批入场单位为8座3楼D室,实用面积467方呎,折实呎价14,624元。三房售价最低单位为8座3楼C室,实用面积537方呎,折实价777.56万元,折实呎价约14,480元。
项目部署明日开放现楼示范单位予公众参观及周五起收票。资料显示,同系列上一期The YOHO Hub,于2021年12月楼花阶段时,推出首批206伙,当时折实平均呎价约19,899元。
资料来源:on.cc东网
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