美联物业元朗蝶翠峰分行市务经理(销售)林建文(Dino Lam)表示,该行新近促成元朗Yoho Midtown二手成交,一个高层2房户以963.8万元获换楼客承接,创同类单位成交价新高,极速打破上月960万元高位。
刚成交单位Yoho Midtown 9座高层F室,实用面积约534平方呎,建筑面积约687平方呎,2房间隔,附露台,向北享内园景。据了解,买家为同区换楼客,钟情区内交通及生活配套,加上上址景观开扬,可承造较高按揭,参考同类单位上月以960万元成交,睇楼数次后决定追价入市。原业主叫价约970万元放售,双方议价后终以963.8万元成交,折合实用呎价约18,049元,建筑呎价约14,029元。
资料显示,原业主于2010年3月以约408.1万元购入上述物业,是次转手帐面赚约555.7万元,物业升值约1.4倍。