美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，居屋入市门槛低，加上细价楼税务优势，持续吸引公屋居民趁机上车。该行新近促成长沙湾丽翠苑4座高层8室的二手成交，单位实用面积约287平方呎，属1房间隔，获绿表买家以278万元承接，折合实用呎价为9,686元，属市价成交。

张晓盈补充，买家为区内公屋客，透过绿置居计划入市，买家心仪上述屋苑楼龄较新，单位装修企理，座向东北，外望球场景，加上仅需支付100元印花税，大大减轻置业开支，故迅速决定入市，以绿表价278万元承接单位。

原业主于2019年9月以约184.9万元购入上述单位，将开放式单位改为1房间隔，持货约6年，是次转手帐面赚约93.1万元，或约50.4%。

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