美联物业粉岭逸峯分行高级分区营业经理叶剑威(Keith Ip)，市场焦点集中新盘，抢去部分二手客源，有分支家庭客把握机会，主动与心仪单位业主议价，最终经该行购入粉岭帝庭轩一个大2房单位，涉资638万元，略低于市价。他补充，随着疫情好转，市面气氛转旺，业主叫价强硬，帝庭轩细2房成交价由4月初的560余万升至近期的628万元。
刚促成的帝庭轩2座中层Ｂ室，实用面积约468平方呎，建筑面积约660平方呎，2房间隔。叶剑威称，客人有见近期二手交投趋平稳，决定伺机物色单位、议价上车，作为婚后居所。原业主叫价约650万元放售上址仅10天，客人有见间隔实用，价格相宜，考虑后决定入市，单位终以638万元成交，折合实用呎价约13,632元，建筑呎价约9,667元。
资料显示，原业主于1999年10月以约184.4万元购入上址，转手帐面获利约453.6万元，期内物业升值约2.5倍。
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