各区新盘鱼贯部署开售。恒基地产(00012)发展的旺角利奥坊第5期项目，利奥坊．首隅于周五(15日)上载首张价单，提供60伙，折实平均呎价约18,888元，比同系列近两年前推出的第4期利奥坊．壹隅首批低约21%。是次一房单位折实入场费由437.36万起。

 

恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，首张价单提供42伙一房户，18伙两房户。售价方面，价单提供6项付款方法，扣除最高8%折扣优惠后，折实价介乎437.36万至733.33万元，折实呎价由17,029至21,586元。

 

韩家辉续指，项目首批单位定价有折让，定价参考同系列利奥坊第2期至第4期及旺角区新近入伙的楼盘，并考虑到楼花期及位置等因素。项目位于尖沙咀美丽华广场的示范单位及展销厅，已于今日下午5时正式对外开放予公众参观。该盘将于周日(17日)起正式开始收票，最快将于下周公布销售安排，料复活节假期前作首轮推售。

 

首批入场单位为6楼E室，实用面积252方呎，一房间隔，折实呎价约17,356元。呎价最低的单位为6楼D室，实用面积353方呎，折实价601.12万元。

 

资料显示，利奥坊系列为重建项目，分7期发展。1期利奥坊‧晓岸于2015年的首批折实平均呎价为16,714元。2期利奥坊·凯岸及3期利奥坊‧曦岸，分别于2018年及2020年的首批折实平均呎价为23,912元及24,260元。4期利奥坊．壹隅在2022年4月推出首批123伙，当时折实平均呎价为23,928元。