美联物业赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示,虽然本港加息,但用家为购心头好,仍会趁市场调整而加快入市,该行刚促成d赛西湖大厦一个1,090实呎单位,用家见楼价合预算,加上连车位,故以约1,830万元成交,原业主1992年持货至今转手升值逾3倍。而赛西湖大厦于7月份暂录得2宗买卖成交。
胡宗乐称,该行促成的赛西湖大厦为7座低层C室单位,实用面积约为1,090呎,建筑面积约1,260呎,为三房套房连工人房间格,望山景,由于屋苑环境佳,位处传统豪宅地段,加上单位楼价合理,故获外区租客垂青,并拍板斥1,830万元承接,折合实用呎价约为16,789元,建筑呎价约为14,524元,并连一个车位。
原业主早于1992年4月以约428万元购入上述物业,是次转手帐面获利约1,402万元,物业大幅升值约328%。
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