美联物业北角豪宅组-维港颂分行高级营业经理吕昕熹(Kitty Lui)表示，随着按揭成数放宽，市场亦憧憬楼市向好，故用家入市步伐加快，该行刚促成康泽花园一个532实呎户成交，租客转买家，斥900万元入市，1985年货升值13倍。

吕昕熹指出，刚成交的康泽花园为D座高层6室单位，实用面积约为532呎，建筑面积约为760呎，为两房间格，由于屋苑位处港铁上盖，交通方便，故获同区租客垂青，加上见近日金管局放宽按揭成数措施，上车意欲增加，新买家亦加快步伐及斥900万元入市，折合实用呎价约为16,917元，建筑呎价约为11,842元。

康泽花园位处港铁上盖，单位以用家自住为主，放盘较少，而且普遍单位叫价合理，户型亦多元化，故深受用家垂青。原业主于1985年11月以约64.1万元购入上述物业，是次转手帐面获利约835.9万元，物业升值13倍。

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