美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示,该行刚促成北角百福花园一个406实呎户成交,同区租客睇楼多年,见楼价已回调,终决定趁新施政公布前入市,并以563万元笋价承接。
江云龙指出,刚促成的百福花园为百德阁中高层C室单位,实用面积约为406呎,建筑面积约为535呎,单位间格四正实用,居住环境清静,故获一同区租客垂青,新买家在区内已睇楼多年,一直未有心头好,见上述单位楼价合理,而且楼价已回落,故决定由租转买,斥563万元承接单位,折合实用呎价约13,867元,建筑呎价约为10,523元。
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