美联物业北角柏景台分行(2)首席高级营业经理王俊安(Kevin Wong)表示,该行刚促成北角半山赛西湖大厦一个1,124实呎租盘成交,并以5.5万元月租获承接,属近期区内大额租务成交,2005年货租金回报近7厘。
王俊安称,刚成租的赛西湖大厦为11座中层B室单位,实用面积约为1,124呎,建筑面积约为1,260呎,为三房套房连工人房间格,同区租客钟情屋苑环境及单位间格宽敞,加上租金水平吸引,月租叫价由5.8万元减至约5.5万元承接,折合实用呎租约为48.9元,建筑呎租约为43.7元。
业主于2005年5月份以约962万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约为6.9厘水平。