美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,新界北基建工程料陆续启动,区内物业升值潜力可期,有投资客睇好后市,率先经该行购入元朗朗屏8号单位,即睇即入市,终以985万元承接低层3房套,料作收租用途。
成交单位为朗屏8号3座低层H室,实用面积约702平方呎,3房套间隔,向北享市景。单位原先开价约999万元放售,吸引投资客洽商承接,睇楼后即决定入市,原业主最终减价约14万元,以985万元成交,折合实用呎价约14,031元。张国成称,市场聚焦新界北发展,料在“北部都会区”内多项基建及配套支持下,区内物业潜力优厚,客人有见屋苑交通便利,间隔实用,加上价格相宜,故决定买入并作收租用途。
资料显示,原业主于2016年9月以约822.1万元购入上述物业,是次转手帐面获利约162.9万元,升值约19.8%。