美联物业大埔天赋海湾分行(2)市务经理(销售)廖雅章(Ody Liu)表示,该行促成一宗大埔宝马山二手成交,一个连天台特色2房单位获区内上车客承接,涉资803万元承接。
成交单位为大埔宝马山7座高层单位,2房间隔,实用面积约495平方呎,建筑面积约638平方呎,另附约400平方呎天台。廖雅章称,原业主经该行放售单位不足1个月,因单位景观开扬,间隔实用,而且附设天台供休憩使用,吸引区内上车客睇楼入市。双方议价后终以803万元成交,折合实用呎价约16,222元,建筑呎价约12,586元。
资料显示,原业主于2008年8月以约306万元购入上址,转手帐面获利约497万元,物业升值逾1.6倍。