美联物业将军澳康城首都分行(2)高级分区营业经理梁杰(Marvin Leung)表示，市场憧憬减息将至，买家入市信心增。该行刚促成一宗日出康城领都3房单位的交投，区内客“租转买”，以676万元承接单位，原业主持货10年帐赚约141万元离场。

梁杰指，上述成交单位为日出康城领都8座中层RB室，实用面积约654平方呎，属3房套房间隔。据悉，买家为区内租客，见租金持续上升，加上憧憬9月减息，遂弃租转买。原业主以680万元放盘，而且“企硬”叫价，最终象征式微减4万元成交，单位以676万元易手，折合实用呎价约10,336元。

参考成交资料，原业主于2014年9月以538.8万元购入上述物业，持货约10年，是次转手帐面赚约141.2万元，或约26.2%。

更多资讯

延伸阅读:

入市备忘

首期以外支出 | 入市二手楼流程

转让契 VS 送让契 | 遗产物业继承

管理费知多啲 | 一手 VS 二手 

按揭资讯

高成数按揭 | 按揭全攻略 | 按揭专家

最新动态

成交个案 | 楼市新闻 | 美联楼价指数 | 铁路盘行情 | 楼市全撤辣

卖楼锦囊

卖楼费用清单 | 卖楼流程