美联物业元朗朗屏站分行助理区域经理张国成(Key Cheung)表示,二手成交向好,高价成交频现,有区内客经该行促成元朗朗屏8号二手交易,斥955万元承接高层3房单位,较其早前睇中的单位“跳价”近45万元。
刚成交单位为朗屏8号2座高层J室,实用面积约597平方呎,3房间隔,享开扬景。张国成称,客人早前睇中同屋苑另一3房单位,叫价约910万元,惟当时未有扑槌,事隔1星期后,睇中上址间隔实用,而且位处高层,景观开扬,议价后火速决定入市。单位叫价约980万元放售,最终以955万元成交,折合实用呎价约16,000元。
资料显示,原业主于2017年1月以约762.4万元购入上述物业,是次转手帐面获利约192.6万元,物业升值约25.3%。