美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，楼市气氛向好，区内个别业主普遍愿议价促成交易，吸引租客趁机入市，转租为买。该行日前促成一宗马鞍山翠拥华庭二手成交，客人以877万元承接高层3房套单位自住。

刚成交单位为翠拥华庭12座高层A室，3房套间隔，实用面积约696平方呎，建筑面积约897平方呎，向西北享山海双景。陈少鸿称，单位最初叫价约950万元放售，日前获区内客承接，客人有见上址间隔实用，附简约装修，而且原业主愿意议价交，价格合乎预算，故决定置业自住。双方议价后终以877万元成交，折合实用呎价约12,601元，建筑呎价约9,777元。

资料显示，原业主于1999年8月以约340万元购入上址，现沽出帐面大幅获利约537万元，期间物业升值逾1.5倍。

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