美联物业荃湾万景峰分行高级营业经理戴伟强(Johnny Tai)表示,荃湾区本月暂录逾百宗,该行新近促成荃湾全.城汇431实呎两房户,获用家以865万元承接,不少客人把握农历新年假期,该行已录5组新年睇楼客。
戴伟强表示,成交单位为荃湾 全.城汇7座中层B室的两房单位,实用面积431平方呎,间隔方正实用。据悉,新买家原打算购入同屋苑的其他单位,惟其业主紧张错过楼价回升,迟迟未能落实成交,新买家见状速换同屋苑其他单位,是此成交属租中单位,故新买家唔睇楼,未等放工,趁午休直接落定,业主见买家实在,双方价25万元,终以865万元成交单位,折合实用呎价约20,070元。
原业主于2017年以717.2万元购入物业,持货逾5年,账面获利约147.8万元,期内物业升值约21%。
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