受惠南区官地以高价成交带动，抵销部分市场不明朗等负面因素，豪宅买家入市意欲增加。美联物业山顶南区深水湾分行首席高级营业经理赖龙军(Edward Lai)表示，该行刚促成阳明山庄一个2,308实呎豪装户，用家斥7,100万元承接，2011年持货至今升值逾6成。
赖龙军称，刚成交的阳明山庄为第12座低层户，实用面积约为2,308呎，建筑面积约为2,794呎，4房双套连工人套房间格，望翠绿山景，全屋备豪华装修，买家购入后可省却装修，加上单位豪华宽敞，故获换楼用家钟情，原业主开价约7,800万元，议价后终以7,100万元易手，折合实用呎价约为30,763元，建筑呎价约为25,412元。
原业主于2011年3月份以约4,380万元购入上述物业，是次转手帐面获利约2,720万元，物业升值约62%。
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