美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,青衣区2月成交录超120宗成交,受政府减低印花税及一手市场带动,买家入市步伐加快,该行最新促成居屋青华苑一个554海景户,并以580万元于自由市场获承接,原业主于1987年一手购入持货至今。
李贯甡表示,成交单位为青衣居屋 青华苑C座高层7室,实用面积554平方呎,建筑面积712平方呎,属三房单位,面向西南,同时享海景及翠绿山景。据悉,买家为区内换楼客,留意三房单位,心仪单位楼层及优美日落美景景致,加上装修雅致,属屋苑优质户型,决定入市。原业主初放盘叫价约630万元,双方议价后,终以580万元成交单位,折合实用呎价约10,469元,建筑呎价约8,146元。
原业主于1987年以绿表价32.9万元一手购入上述物业,持货约36年。
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