美联物业九龙豪宅又一村分行首席助理联席董事萧伟祥(LEO SIU)表示,该行新近促成又一村屏园三房户交投,单位获用家以“意头价”1,338万元承接,2011年货升值约34%。
萧伟祥表示,上述成交单位为屏园低层D室,实用面积1,015呎,属于三房间隔。据悉,单位最初于2021年3月开价2,000万元放售,期内因应市况曾将叫价下调至1,650万,而最新叫价为1,368万元,近期获买家洽购,最终累减662万元或约33%,以1,338万元易手,折合实用呎价约13,182元。
参考成交数据,原业主于2011年1月以1,000万元购入上述单位,持货约12年,帐面获利338万元,单位升值约34%。
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