美联物业将军澳将军澳站分行助理营业董事冼国章(Anno Sin)表示,施政报告为外来人才的置业业印花税实施“先免后征”,加上非香港永久性居民置业税率减半,有内地“专才”随即入市,经该行购入将军澳君傲湾2房户,成交价790万元。
上述成交单位为将军澳市中心君傲湾2座极高层D室,实用面积438呎,属2房间隔,内栊企理,景观开扬,据悉,单位原放盘叫价808万,获内地“专才”议价18万承接,成交价790万元,折合实用呎价约18,037元。
据了解,新买家为内地“专才”,一直计划入市,鉴于施政报告推出楼市减辣措施,加上心仪上述单位质素,故决定入市自用。据了解,原业主于2006年11月以256.2万元购入,是次转手帐面获利533.8万,升值逾2倍。
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