受疫情及适逢农历新年初一至初三假期的传统节日因素影响，35屋苑交投按周显著回落。综合美联分行资料，过去一周(1月31日至2月6日)全港35个大型屋苑合共录34成交，比起前一周(1月24日至1月30日)64宗按周下挫约46.9%，并创17周新低(见图一)。

创5年来同期次高
若与去年同期正值春节假期一周(21年2月8日至2月14日)相比，该星期同样录64宗，即按年同样大跌约46.9%；然而，上周宗数追平2017年同期纪录，创近5年来同期次高(见图二)。

3区交投按周下跌
若将35屋苑按3区划分，上周3区交投均按周下跌。其中新界区跌幅最大，17屋苑上周录14宗，按周急跌约65%。当中嘉湖山庄及愉景湾按周齐减7宗；花都广场减少4宗；沙田第一城及新屯门中心各减２宗；丽城花园、愉景新城、绿杨新邨、盈翠半岛、骏景园及大埔中心各少１宗；只有浪翠园及新港城多1宗，因此上周新界区交投大跌(见表)。

九龙区方面，区内10屋苑上周录8宗，按周跌约2成；美孚新邨及东港城按周分别少2宗及1宗，仅新都城新增1宗，故未能阻止上周九龙区交投下挫(见表)。

港岛区8屋苑上周录12宗，按周减少约14.3%。当中杏花邨减２宗，海怡半岛、康怡花园及南丰新邨按周则各减1宗；区内只有太古城增加3宗，因此港岛区上周交投回落(见表)。