美联物业天水围嘉湖分行助理区域经理汤少建(Kin Tong)表示,该行新近促成一宗天水围栢慧豪园二手成交,一组区内租客转租为买,斥资708万元承接低层3房单位自住。
成交单位为栢慧豪园6座低层G室,实用面积约588平方呎,建筑面积约777平方呎,3房间隔,向东北望内园景。汤少建称,买家为区内租客,现租住同区嘉湖山庄,有见栢慧豪园楼龄较短,而且上址间隔四正,价格相宜,故火速扑槌入市。原业主叫价约720万元放盘约2个月,议价后终以708万元成交,折合实用呎价约12,041元,建筑呎价约9,112元。
资料显示,原业主于2010年11月以约244.8万元购入上址,转手帐面获利约463.2万元,期间升值约1.9倍。