美联物业青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡(George Li)表示,区内刚性需求增加,睇楼客转趋活跃,1月青衣区录逾40宗成交,预期偷步入市个案陆续增加,该行最新促成同区租客“租转买”,斥550万元承接青衣海欣花园463实呎户。
李贯甡表示,成交单位为青衣海欣花园5座高层G室,实用面积463平方呎,采2房设计,享西南内园景,间隔实用。据悉,单位于2023年11月以630万元放售,买家则为同屋苑租客,有见于屋苑租楼一段时间,感觉现时价格非常适宜,再跌空间有限,转终决定“转租为买”,议价后以550万元承接单位,折合呎价约11,879元。
原业主于2010年1月以224.3万元购入单位,持货13年多,帐面获利325.7万元。
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