由嘉华国际(00173)等3间发展商合作的启德海湾第1期积极软销，周三(1日)公布与美联物业合作推出置业优惠。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明指，项目的准买家当中有约三至四成属于专才，相信会成为市场新趋势，另有数组准买家有意购入两伙或以上。

尽管同期多个楼盘齐推，但他认为，百花齐放之下可产生协同效应，引起市场关注。他指，随着经济情况好转，楼价可望于明年重拾升轨。虽然负资产宗数上升，但本港失业率低，香港银行“Call Loan”的情况少，最重要是买家每月准时供款，故实际问题不大，惟心理因素有影响。

 

为配合项目的销售部署，美联物业于启德设立“启德海湾旗舰店”。该行住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，旗下客户有约四成属“专才客”，暂未取得香港永久性居民的身份，该类客户数量比过往倍增，可见相关减辣措施的威力。此外，由即日起至11月30日，首6名经该行购买项目单位的专才买家，可获赠价值约8,800港元的高铁车票优惠，名额6个，总值约5.28万港元。