一手市场同日有第2个楼盘开价，恒基地产(00012)旗下启德HENLEY PARK，周三(21日) 公布首张价单提供148伙，折实平均呎价约21,088元，较毗邻的THE HENLEY II于去年4月首批开价低约13%，开放式户入场费由518.22万元起，更同属启德区内自2017年9月后接近6年来最低。

 

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，首价单位属“唔忧价”，相信价钱相宜及有水位，由于首批未提供向启德体育园景的单位，故价钱较低，加推单位有一定调整空间。

 

首批单位包括16伙开放式、100伙一房户、16伙两房户及16伙三房户，实用面积250至649方呎。当中，将主力推出的低座单位占32伙。

 

售价方面，价单提供10种付款方法，扣除最高10%折扣优惠后，折实售价介乎518.22万至1,444.32万元，折实呎价由19,580至22,937元。按定价计，整批市值逾13亿元。

 

首批入场户为1A座2楼H室，实用面积250方呎，折实呎价约20,729元。呎价最低及一房入场户单位为低座A座1楼C室，实用面积303方呎，折实价593.28万元。

 

项目短期内开放现楼示范单位予公众参观，届时将同步开始收票，筹备下周作首轮销售。

 

资料显示，项目毗邻的THE HENLEY II于去年4月推出首批61伙，当时折实平均呎价约24,333元。而启德区对上开价楼盘为MIAMI QUAY I，于去年9月推出首批130伙，折实平均呎价约22,452元，HENLEY PARK对比之下平6%。