市区新盘出笼，由会德丰地产、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团合作发展、位于启德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周五(2日)公布首张价单，提供130伙，折实平均呎价约22,452元。开放式单位入场费为524.2万元。

会德丰地产主席梁志坚表示，该盘为PARK PENINSULA命名后首个新盘，三面环海的地理优势为世界罕有。对于整体市况，他认为楼价仍有3%至5%调整，但看好明年的市况，香港为弹丸之地，有国家作为后盾，相信经济会向好。

会德丰地产常务董事黄光耀形容，首批单位为“齐心起动价”，希望为PARK PENINSULA打响头炮。首批单位主要位于第2座及第3座，涵盖开放式至三房间隔，包括7伙开放式户、52伙一房户、67伙两房户，4伙三房单位，实用面积250至620方呎。将视乎市场反应，或于中秋长假期开售。

售价方面，提供最高12%折扣后，折实售价介乎524.2万至1,464.5万元，折实呎价由20,339 至23,839元。按最高折扣计，整张价单有约六成单位为1,000万元以下。

恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉称，按定价计，整批单位市值约13.2 亿元。首批入场单位为2座2楼E室，实用面积250方呎，折实呎价约20,968元。项目明日起向公众开放示范单位，并同步收票。

新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，一房入场户为3座2楼H室，实用面积315方呎，折实价为662.1万元，折实呎价约21,019元。

帝国集团执行董事姚志伟表示，项目提供3种付款方法。

资料显示，该盘为启德区今年第3个开价的新盘，对上为THE HENLEY II，于今年4月下旬以折实平均呎价约24,333元推出首批61伙，而MONACO MARINE亦于4月中以折实平均呎价约24,833元首推112伙。

资料来源: 东网 on.cc

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