美联物业东九龙嘉汇分行助理联席董事欧仲为(JEFFREY AU)表示,该行新近促成启德MONACO三房套交投,单位以1,750万元易手,原业主帐面亏损83.5万元离场,加上持货不足3年,料需缴付10%额外印花税。
欧仲为表示,上述成交单位为MONACO第2B座低层A室,实用面积727呎,属于三房套间隔,新近获用家以1,750万元购入单位自用,折合实用呎价24,072元。
资料显示,原业主于2021年5月以1,833.5万元购入上述单位,持货不足2年时间,帐面亏损83.5万元,单位贬值接近半成。
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