美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,由于嘉亨湾屋苑质素理想,交通方便,故租盘向来受到追捧,该行更连环促成2宗三房套连工人套大单位租盘,并分别获外藉客及同区客以3.5万元月租承接。
郑琨指出,刚成交的嘉亨湾为6座中层C室单位,实用面积约为749呎,建筑面积约为1,032呎,为三房套房连工人套房间格,获外藉客钟情,业主近期叫价约3.6万元,议价后以月租约3.5万元成交,折合实用呎租约46.7元,建筑呎租约为33.9元。业主于2005年3月以约815.8万元购入物业,若以目前租金计算,租金回报约5.1厘水平。
另一个租盘成交为嘉亨湾6座中层D室单位,实用面积约为742呎,建筑面积约为1,030呎,同为三房套房连工人套房间格,并受同区租客钟情,业主近期叫价约3.8万元,议价后以月租约3.5万元成交,折合实用呎租约47.2元,建筑呎租约为34元。业主于2008年7月以约900万元购入物业,若以目前租金计算,租金回报约4.7厘水平。
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