美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,嘉亨湾由于交通方便,屋苑设施齐备,故租务需求殷切,频录成交,该行促成一个462实呎租盘,并以月租约2.28万元成交,2011年货租金回报约4厘。另外亦促成一宗499实呎户,以月租2.1万元成交。
郑琨称,该行促成的嘉亨湾为1座中层C室单位,实用面积约为462呎,为两房间格,业主近期叫租约2.4万元,议价后以月租2.28万元成交,折合呎租约为49.4元。业主于2011年以690万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约4厘水平。
另一宗为嘉亨湾1座中高层G室单位,实用面积约为499呎,同为两房间格,业主近期叫租约2.15万元,议价后以月租2.1万元成交,折合呎租约为42.1元。业主于2014年以700万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约3.6厘水平。
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