美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示，楼市气氛畅旺，上车客入市态度积极，该行刚促成嘉亨湾本月首宗成交，一个490实呎户获上车用家斥1,060万元入市，2011年货转手升值近7成。
冼晋毅称，刚成交的嘉亨湾2座高层E室单位，实用面积约为490呎，建筑面积约为688呎，为两房间格，向东南，景观开扬及少量海景，由于屋苑配套齐备及单位质素不俗，加上楼价合理，故获上车客垂青，并以1,060万元承接，折合实用呎价约为21,633元，折合建筑呎价约为15,407元。
原业主于2011年11月份以约628万元购入上述物业，是次转手帐面获利约432万元，物业升值约69%。
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