美联物业上东嘉亨湾分行(8)市务经理(销售)陈世民(Alan Chan)表示,该行刚促成嘉亨湾一宗675实呎的优质海景租盘成交,并获一对法籍夫妇租客垂青,月租3.55万元成交,2011年货租金回报率逾4厘。
陈世民称,刚成交的嘉亨湾为6座高层A室单位,实用面积约为675,建筑面积约为934呎,为三房连套房间格,拥有海景,为屋苑内优质放盘,亦由于屋苑环境佳及会所设施齐备,加上交通方便,故获一对法国籍租客钟情,并以约3.55万元成交,折合实用呎租约为52.6元,建筑呎租约为38元。
业主于2011年2月份以约960万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报率约为4.4厘。