美联物业天水围嘉湖分行高级营业经理张子健(Jan Cheung)表示,该行日前促成一宗嘉湖山庄美湖居两房单位成交,用家以约415万元承接,而09年物业至今升值约2.3倍。
刚成交的嘉湖山庄美湖居为3座低层E室单位,建筑面积约584呎,实用面积约为441呎,两房间隔,约415万元成交,折合建筑面积呎价约为7,106元,实用面积呎价约为9,410元。买家为一名用家,见屋苑配套完善,单位符合入市预算,故决定承接。
原业主于09年10月以约125万元购入上述物业,是次转售帐面获利约290万元,物业升值约232%。