嘉华国际(00173)营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，踏入2023年市场有多项利好消息，包括中港两地通关、今年内可望取消所有防疫措施等，经济活动全面复常，买家对未来楼市信心逐步回复。

 

一手成交量明显有改善，1月截至23日一手市场已录约396宗成交，已超越去年12月全月的273宗，料全月有机会录约500宗一手成交，将按月上升近倍。相信一众发展商于农历新年后积极推盘，预期上半年将采先量后价的策略，楼市将逐渐整固，而在整体经济逐步恢复下，料下半年楼价有机会从谷底反弹。

 

温指出，踏入兔年，集团将有3个全新大型合作新盘推售，包括启德海湾项目、启德4A区2号项目及将军澳日出康城第13期。另元朗锦田南锦上路站柏珑III、以及将军澳日出康城凯柏峰III亦于年内登场，涉及单位数目逾8,000伙。

 

其中，启德海湾第1期有机会成为兔年首个开售的大型新盘，提供1,017伙，主打两房户，集团将密切留意市场变化而作出部署。