市区新盘战一触即发，佳明集团控股(01271)旗下邻近港铁土瓜湾站的明隽，周三(21日) 公布首张价单涉及30伙，折实平均呎价约18,526港元，开放式户折实价由378.56万元起，入场费为今年市区全新盘最平。

 

该集团营业及市务总经理冯倩平表示，首批属“双重惊喜价”，意指开放式户及一房户价钱同样震撼。首批有优惠予上车客，希望吸引市场所有潜在买家，对销情相当有信心，而加推单位有调整空间。

 

她指，首批单位包括16伙开放式户及14伙一房户，实用面积231至260方呎。售价方面，价单提供4种付款方法，扣除最高20%折扣优惠后，折实售价介乎378.56万至541.2万元，折实呎价由16,388至20,815元，按定价计首批市值约1.7亿元。

 

首批单位有24伙折实价为500万以下，其中6伙折实价更属400万元以下。入场户为5楼D室，实用面积231方呎，折实呎价约16,388元。一房入场单位5楼B室，实用面积259方呎，折实价447.76万元，折实呎价约17,288元。

 

项目即日起安排开放示范单位予公众参观及开始收票，筹备7月初作首轮销售。

 

资料显示，邻近对上开价新盘为马头角瑧尚，于2019年3月推出首批80伙，当时折实平均呎价18,301元。