美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示,坑口海悦豪园有3房套单位近日易手,成交价810万元,呎价仅13,455元,创同类单位今年呎价新低。
上述成交单位为海悦豪园2座中层C室,实用面积602方呎,属3房1套间隔,单位内栊企理,加上价钱合预算,吸引用家承接,成交价810万元,折合实用呎价约13,455元。资料显示,对上同类中低层3房套单位,以865万元易手,当时呎价为14,369元,今再低逾6%。
资料显示,上址原业主于2013年6月以570万元承接,是次转手帐面获利约240万元,升值约42%。
他补充,海悦豪园现时全屋苑放盘约45个,其中2房单位实用面积427呎,入埸费由730万元起;3房套单位实用面积602呎,入场费由850万元起。
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