美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，近日九龙城城南道10号录得两房租务交投，单位以月租13,500元租出，实用呎租达到40元水平。

黄家乐表示，上述租出单位为城南道10号中层B室，实用面积330呎，属于2房间隔。业主以月租14,000元放租，放租约两个月时间，最终减租500元以13,500元租出，折合实用呎租约40.9元。

资料显示，业主于2011年2月以261.8万元购入上述单位，以目前租金水平计算，租金回报率接近6.2厘。

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