美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示,淘大花园本月录约6宗买卖个案,有外区上车客为“执平货”,透过该行入市“事故”单位同层2房户,成交价485万元,较市价平约8%。
上述成交单位为九龙湾淘大花园K座高层03室,实用面积378方呎,属2房间隔,内栊企理,由于价钱较相宜,吸引外区客承接,成交价485万元,折合实用呎价约12,831元。据悉,新买家知悉同层邻居单位多年前曾发生事故,为“执平货”决定入市上车。
资料显示,原业主于2008年11月以163.8万元购得,是次转手帐面获利321.2万,升值约196%。
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