美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德全新盘THE HENLEY III刚录租务个案，有1房单位获外区客议价1,000元，终以每月2万元承租。

上述单位为THE HENLEY III 3B座低座C室，实用面积367方呎，属1房连衣帽间及开放式厨房设计，由于项目质素高、全新楼、且交通方便，吸引外区客承租，据悉，单位原叫租2.1万元，放盘2星期，吸引有兴趣外区客议价，最终调减1,000元，以2万元租出，减幅约4.8%，折合实用呎租约54.5元。

据了解，业主于2021年9月以约980.7万元购入，按现水平租金计，回报率约2.4厘。

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