美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,二手市场成加快,该行新近促成一宗马鞍山岚岸买卖,一组外区家庭客以1,020万元承接高层3房套单位自住。
刚成交单位为岚岸6座高层F室,3房套间隔,实用面积约701平方呎,建筑面积约939平方呎,向西北享开扬景。陈少鸿称,买家原于外区居住,为迁就于马鞍山上学的子女,特意该区物色合适单位作换屡用途,有见上址间隔宽阔,厅房实用,考虑不久即决定承接。双方议价后减价约30万元,以1,020万元成交,折合实用呎价约14,551元,建筑呎价约10,863元。
资料显示,原业主于2013年5月以约645万元购入上址,现沽出帐面获利约375万元,期间物业升值约58.1%。