美联物业九龙湾淘大花园分行高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，有外区投资客睇好市区细单位租值前景，经该行购入淘大花园1房户作长线收租，成交价约456万元，实呎约1.6万元。
上述成交单位为淘大花园P座中层08室，实用面积285方呎，建筑面积约371方呎，属1房间隔，望内街，景观尚算开扬，居住环境宁静，吸引外区客承接作长线投资收租，成交价约456万元，折合实用呎价约16,000元，建筑呎价约12,291元，据了解，同类单位每月租金可达约1.35万至1.38万元，料回报率约3.6厘水平。
据悉，原业主于2011年6月斥资约240万元购得，是次转手帐面获利216万，升值约9成。
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