美联物业大围发展商新楼专组营业经理胡光义(Kelvin Wu)表示,二手市场成交加快,该行新近促成一宗马鞍山岚岸买卖,一组外区首置客以778万元承接高层2房单位自住。
刚成交单位为岚岸6座高层C室,2房间隔,实用面积约488平方呎,建筑面积约655平方呎,向东南享开扬景。胡光义称,买家原于外区居住,早前于该区物色合适单位自用,有见上址间隔宽阔,而且景观不俗,考虑不久即决定承接。双方议价后减价约10万元,以778万元成交,折合实用呎价约15,943元,建筑呎价约11,878元。
资料显示,原业主于2016年12月以约636.5万元购入上址,现沽出帐面获利约141.5万元,期间物业升值约22.2%。