二手成交提速,不乏换楼客趁机寻宝,美联物业元朗尚悦分行(3)营业经理郭仲雅(Mandy Kwok)表示,该行日前促成元朗Yoho Town二手成交,一个高层2房户以约700万元放售,吸引多组客抢购,最终由区内客追价至705万元成交。
刚成交单位Yoho Town 6座高层C室,实用面积约411平方呎,建筑面积约550平方呎,2房间隔。单位早前叫价约700万元出售,间隔实用,景观开扬,吸引3组准买家洽商承接,原业主见此随即提价,最终由一组区内换楼客以705万元购得,折合实用呎价约17,153元,建筑呎价约12,818元。
资料显示,原业主于2016年9月以约468万元购入上述物业,是次转手帐面赚约237万元,物业升值约50.6%。