美联物业大围豪宅柏傲庄分行联席区域经理陈国浩 (Leslie Chan)表示，二手楼价持续调整，个别业主趁机沽货换楼。该行日前促成大围居屋嘉田苑成交，用家睇楼后即还价，终以自由市场价568万元，购入493实呎2房户，创今年同类成交最平呎价。

刚成交单位为嘉田苑F座低层4室，2房间隔，实用面积约493平方呎，建筑面积约605平方呎。陈国浩称，原业主因计划换楼，故早前透过该行以约610万元放售上址，吸引区内用家兴趣。客人睇楼后，认为单位间隔及配套符合心水，随即与原业主还价，最终以自由市场价568万元成交，折合实用呎价约11,521元，建筑呎价约9,388元。

资料显示，原业主于2003年3月以约78.5万元购入上址，现沽出帐面获利约489.5万元。

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