美联物业沙豪瑞峰分行营业经理廖粕光(Kevin Liu)表示，该行日前协助一名大围聚龙居业主短时间内于同屋苑换楼，该名业主先买后卖，斥约1,500万元购四房新居，再以约1,245万元沽出现址。
该名业主现居之大围聚龙居单位为5座中层B室，建筑面积约为1,203呎，实用面积约为942呎，三房套房间隔，以约1,245万元成交，折合建筑面积呎价约为10,349元，实用面积呎价约为13,217元。该业主于07年10月以约500万元购入上述物业，是次转售帐面获利约745万元，物业升值约149%。
而该业主购入之大围聚龙居单位为2座中层A室，建筑面积约为1,241呎，实用面积约为1,603呎，四房套房连工人房间隔，以约1,500万元成交，折合建筑面积呎价约为9,357元，实用面积呎价约为12,087元。原业主于12年9月以约1,188万元购入上述物业，是次转售帐面获利约312万元，物业升值约26%。