美联物业东半山跑马地雅谷分行首席高级营业经理陈伟豪(Michael Chan)表示，该行刚促东半山大坑龙华花园一个694实呎租盘成交，外区客钟情环境及单位间格，故以月租3.45万元承接，2011年货租金回报逾4厘。
陈伟豪指出，刚成交的龙华花园为1座高层F室单位，实用面积694呎，建筑面积约886呎，屋苑环境清静吸引，望山景，加上租金合理，获外区客垂青，业主原开价月租约3.8万元，议价后以3.45万元承接，折合实用呎租约49.7元，建筑呎价约38.9元。
业主于2011年5月以约980万元购入上述物业，以目前租金水平计算，租金回报率约4.2厘水平。
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