综合屋宇署资料显示，9月份私人住宅落成量录2,672伙，较8月份730伙按月大幅上升约266%，并创7个月新高(见图)。9月落成量按月大幅上升，主要因月内有大型项目落成，当中包括大围柏傲庄I(783伙)及柏傲庄II(1,415伙)。其余包括九龙城珑碧(190伙)、鸭脷洲逸南(138伙)、屯门青霞里8号(80伙)、土瓜湾美善同道6-10号(48伙)、宝珊道23号(16伙)、山顶道项目(1伙)与窝打老道项目(1伙)。

若以今年首9个月累计，落成量合共16,597伙，比起去年同期11,168伙按年增加约48.6%，比起去年全年14,386伙更高出约15.4%，并占差估署今年全年预测22,851伙约72.6%。而美联物业房地产数据及研究中心估计今年落成单位最终约2万伙左右。

然而，即使今年首9个月落成量已超越去年全年，惟当中不少单位早已售出。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料，截至今年11月14日为止，今年首9个月落成的16,597伙中，已售出约11,512个单位，即售出单位约69.4%。

新界约8成单位已售

若以新界与市区划分，今年首9个月新界区共有10,869个私人住宅单位落成，当中已售出约8,689个单位，即售出率达79.9%；至于港岛及九龙方面，同期合共有5,728个单位落成，当中则售出约2,823伙，售出约49.3%。

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