美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (Dickson Wong)表示,为加快放售手上物业,部分放盘业主持续下调叫价,该行最新促成大埔半山叠翠豪庭1,467实呎户减价逾“3球”,以1,298万元易手,实用呎价创屋苑10年新低,但转手帐面获升值逾1倍。
汪子龙表示,成交单位为大埔半山叠翠豪庭1座低层A室,实用面积1,467平方呎,间格实用,环境优静。据悉,单位早前以1,700万元放售,及后后下调至1398万元,获区内换楼客再议价100万元,以1,298万元承接,实用呎价约8,848元,创屋苑10年新低价。
原业主2004年以640万元购入单位,持货9年,帐面获利658万元,升值逾1倍。
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