美联物业大埔海日湾分行营业经理莫景源(Jacky Mok)表示，大埔广场位处市中心，向来受用家欢迎，日前一对教师夫妇经该行承租大埔广场高层2房单位，月租1.2万元。

成交单位为大埔广场1座高层J室，2房间隔，享西南内园景，实用面积约377平方呎，建筑面积约452平方呎。上址位置便利，附近亦有大型商场及街市等，日常配套齐全，吸引夫妇客洽商承租。业主叫价约1.3万元放租仅2周，议价即录成交，最终成交价为1.2万元，实用呎租约31.8元。

业主于2020年6月以505万元购入上址，现享租金回报近2.9厘。