美联物业西九龙汇玺分行高级分区营业经理余汶钊(ROY YEE)表示,市区盘承接力理想,大角咀形品.星寓本月暂录约4宗成交,有1房单位刚透过该行沽予外区客,成交价745万元。
上述成交单位为大角咀形品.星寓中低层K室,实用面积394方呎,属1房间隔,虽然物业属单幢住宅,惟楼龄较新,加上整体物业质素不俗,吸引外区客承接,成交价745万元,较原叫价780万,调减35万,减幅4.5%,折合实用呎价18,909元。
据了解,原业主于2012年4月以约420万元购入,是次转手帐面获利325万元,帐面升值约77%。
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