天水圍一帶近年有不少新盤開售,上半年還有大型新盤有望推出,包括天水圍天榮站YOHO WEST 2期,現正待批預售樓花同意書,示範單位接近完成,短期內將登場。本文將為大家分析天水圍各屋苑最新成交數據,助你掌握置業機會

天水圍YOHO WEST中層288實呎戶 自住客以396.5萬元入市 2023年貨近平手沽

美聯物業天水圍 – YOHO WEST分行營業經理黃信豪(Kelvin Wong )表示,該行最新促成天水圍YOHO WEST中層288實呎戶的買賣成交,新買家斥396.5萬元承接,原業主2023年持貨至今轉手帳面近平手沽。

黃信豪表示,成交單位為天水圍YOHO WEST的2B座中層B5室,實用面積288平方呎。據悉,原業主以420萬元放盤後獲新買家洽詢,雙方經議價後以396.5萬元承接單位作自住用途,實用呎價約13,767元。據了解,新買家為自住客。

資料顯示,原業主於2023年以369萬元購入單位,是次轉手,原業主帳雖然錄得微利,但若計其他雜費,實際屬「明賺暗蝕」個案。

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