美联物业华山阁分行助理区域经理龚彦峰(Hyman Kung)表示,本月太古城交投暂录约14宗买卖成交,按月多约2宗,该行刚促成太古城一个592实呎户成交,并获用家垂青,睇楼后即日拍板以意头价1,180万元承接,物业1987年持货至今转手升值近18倍。
龚彦峰指,该行刚促成的太古城为海天花园景天阁中层H室单位,实用面积约为592呎,建筑面积约为708呎,为两房间格,主人房宽敞,而买家为邻近区份用家,由于配合家庭新添成员的住屋需要,故在市场上物色心仪单位一段时间,并认为楼价靠稳,加上上述单位价格及间隔均合符需要,因此睇楼后半日内即决定以1,180万元购入单位,折合实用呎价约为19,932元,建筑呎价约为16,667元。
原业主早于1987年以63万元购入上述物业,因为认为楼市在高位徘徊,故决定割爱套现,是次转手帐面获利约1,117万元,物业升值约17.7倍。
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